按建设前的原地类补偿标准补偿。
二、征收农村集体土地上建构筑物货币补偿标准
（一）补偿条件。
1.拟征收土地公告之前，依法建设的、能正常使用的固定建构筑物，给予货币补偿；已经毁坏不能正常使用的，不予补偿；
2.拟征收土地公告之后，抢建的建构筑物，不予补偿；
3.能整体搬离或拆卸搬离后重装的、不须拆毁、不必征收的附着物、装饰物，不予补偿；
4.拆除违规建筑，不予补偿。
（二）补偿标准。
建构筑物补偿按征收土地公告当年的重置价格水平结合成新度确定：
建构筑物补偿标准＝重置价格×成新度。
各种类型、结构建构筑物的重置价格，对照市建设行政主管部门统一审定公布的本市农村同年度、同类型、同结构的建构筑物平均建设工程造价执行。建构筑物的成新度，按原城乡建设环境保护部发布的《房屋完损等级评定标准》鉴定，成新度低于30%但尚能正常使用的，按30%计补。
特殊类型、结构、功能及特殊工艺、材料、质量的建构筑物，其重置价格及成新度，由专业机构现场评估确定。
三、安置办法
（一）征收农户宅基地及住宅房屋。
在土地利用总体规划确定的城市建设预留用地范围内、外征收农户宅基地及住宅房屋，分别按不同条件、方式、标准进行安置。
1.在土地利用总体规划确定的城市建设预留用地范围内：
在货币补偿基础上，对符合安置条件的被征收户，按如下方式、标准，依申请进行安置，由被安置户承担相应费用，不符合安置条件的或符合安置条件但不要求安置的，不予安置。
（1）安置方式。
实行统规统建公寓房安置方式，即：在统一规划、统一建设、统一配套的住宅安置区内提供统一外墙装饰、外墙门窗安装和套内普通抹灰的单元式公寓房进行安置。
不再安排回建地进行独立式私人住宅房屋建设。
（2）安置条件。
①征收农户在本农村集体经济组织的宅基地及住宅房屋后，该农户在他处尚有未征住宅房屋，建筑面积人均达35平方米，能解决居住的，不予安置，人均不达35平方米的，可给予安置。
如多个批次项目分别征收农户多处宅基地及住宅房屋，先期征收已按规定标准给予安置的，后期征收不再给予安置。
②征收非本农村集体经济组织农户占用本集体组织土地建设的房屋，不予安置。
