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天津市地方税务局关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告

天津市地方税务局关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告
(天津市地方税务局公告2011年第19号)


  为贯彻落实营业税起征点调整的税收政策,充分体现国家对个人的税收优惠,进一步规范我市个人出租房屋的税收征管,现将有关个人出租房屋税收政策调整如下:

  一、对个人出租住房的税收政策

  对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。

  对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税。

  二、对个人出租非居住用房税收政策

  个人取得月租金收入不足20000元的,按12%税率征收房产税,按10%税率征收个人所得税,免征营业税。


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