上海市拆除违法建筑工作联席会议办公室关于印发《松江区拆除别墅区违法建筑基本做法》的通知
（沪拆联办〔2010〕2号）
各区县拆违办：
《
上海市拆除违法建筑若干规定》施行后，全市拆违工作力度不断加大，机制逐步完善，成效稳步提升，总体进展明显。但在部分别墅小区，违法建筑现象仍然多发，成为当前拆违工作新的难点。对此，松江区拆违工作部门知难而进，迎难而上，发挥啃“硬骨头”的精神，连续拆除别墅区内数处违法建筑，取得了较好的整治效果。现将松江区拆除别墅区违法建筑的基本做法印发各区县，望各单位结合工作实际，相互借鉴，加大违法建筑拆除力度，努力提高违法建筑拆除实效。
附件：松江区拆除别墅区违法建筑基本做法
二○一○年一月八日
松江区拆除别墅区违法建筑基本做法
随着松江区拆违工作逐步深入，查处别墅区违法建筑逐渐成为工作中面临的突出问题。据统计，全区高档别墅区约有200个，其中相当部分存在违法搭建现象，个别地区甚至呈现多发蔓延之势。对此，松江区加大工作力度，加强难题破解，整合各拆违工作部门和相关街镇的力量，聚焦难点，全力突破，近期先后在新桥镇百佳花园小区和佘山月湖山庄拆除7处违法建筑，为别墅区违法建筑整治积累了初步的经验。我们在工作中的主要做法是：
一、领导高度重视，职责严格落实。为贯彻《
上海市拆除违法建筑若干规定》的要求，区委、区政府先后制定下发了《查处违法建筑工作实施意见》、《查处违法建筑工作实施方案》、《查处违法建筑目标考核奖惩办法》等3个规范性文件，加强对拆违工作的政策支持和保障，规定凡完不成年度拆违目标任务的地区，一律不安排土地指标，主要领导要移位置、摘帽子，以严格的目标管理督促各街镇落实工作责任。针对近来别墅区独立住宅违法拆除翻建的问题，区领导专门作出批示，要求成立专项工作小组，制定操作方案，由区拆违办协调强拆违法翻建的别墅；区规土局履行处罚程序，审核重建图纸，监督施工放线；区房管局对房屋重建进行监督管理，及时限制、注销和恢复产权登记；区建委对建筑施工单位和施工过程进行监管和服务；工作小组负责全程指导和竣工验收。通过整治目标的细化落实，保证了各部门思想统一，步调一致，工作到位。
