成都市发展和改革委员会关于东锦瑞苑公共租赁性住房建设项目可行性研究报告的批复
（成发改审批〔2011〕176号）
成都市住房保障中心：
你单位《关于申请审批东锦瑞苑公共租赁性住房建设项目可行性研究报告的请示》（成住保发〔2011〕19号，市政府政务服务中心项目受理号：5101002011021800247）已收悉。该项目可行性研究报告已经市政府投资项目评审中心评审，经研究，原则同意成都市工程咨询公司编制的《东锦瑞苑公共租赁性住房建设项目可行性研究报告》（修订版），现将有关事项批复如下：
一、项目业主：成都市住房保障中心。
二、项目建设内容及规模：项目主要建设内容包括土建工程、机电设备及安装工程、总图工程、装饰装修工程等配套工程。项目净用地面积约39.34亩，总建筑面积140619.09平方米，其中地上建筑面积131831.66平方米，地下建筑面积8787.43平方米，拟建约2461套公共租赁性住房。其中：
（一）地上建筑工程：总建筑面积131831.66平方米，其中：住宅建筑面积123618.91平方米、商业用房6949.97平方米、配套设施用房512.9平方米、架空部分749.88平方米。
（二）地下建筑工程一层：总建筑面积8787.43平方米，其中：机动车库5267.43平方米、非机动车库2470平方米、设备用房1050平方米。
（三）总图工程：主要包括道路及地面硬化、室外雨污管网、绿化工程、围墙、变配电工程等。
三、项目建设地址：位于成都市锦江区粮丰村6、7组规划红线范围内，按城市规划要求建设。
四、项目投资及资金来源：估算项目总投资48149.91万元，其中工程费用37214.99万元，其他费用8923.07万元，预备费用2011.85万元；项目资金由项目业主按国家有关规定筹集解决。
五、项目招标工作：请按国家招投标规定的有关事项开展项目招标工作。
六、建设工期：2011年-2012年。
请接此批复后，依法办理环境保护、城市建设、资源利用、安全生产等相关手续，并按照批复要求抓紧开展下一步前期工作，待项目设计审查后，依据审定的设计编制项目投资综合概算，经评审后报我委审批。
