三、加强建设管理
（六）强化成品住房开发建设监督管理。规划部门在提出住宅项目规划条件时，应纳入成品住房开发建设要求、面积比例等内容，并依法加强规划管理。住房城乡建设主管部门要切实加强成品住房项目设计、施工、验收等环节的管理，严格成品住房施工图审查和竣工验收备案，并积极推进成品住房设计、施工、管理一体化；推广使用节能环保并经认证的部品和材料，将装修产品质量、施工质量纳入基本建设管理程序及企业诚信体系；严格成品住房室内环境质量验收管理，成品住房室内环境质量验收和竣工验收合格后方可交付使用。
（七）严格成品住房装修成本审核管理。对成品住房的装修成本实施工程造价价格鉴定，由建设单位委托有资质的工程造价咨询机构实施，鉴定结果报当地工程造价管理机构备案。
（八）规范成品住房销售管理。房屋销售管理部门要规范成品住房销售行为，制订规范的销售合同文本，并将成品住房装修及室内环境综合检测的相关内容纳入《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
（九）加强成品住房开发主体和项目管理。实行房地产开发企业资质等级升级与成品住房开发业绩挂钩。开发住宅项目的房地产企业参与评优的，成品住房面积的比例必须达60%以上。住宅建设项目参与评优必须是成品住房项目。
四、完善服务平台
（十）建立成品住房装修标准化体系。适应住宅产业发展趋势，认真执行并进一步完善《江苏省成品住房装修技术标准》，加快成品住房装修标准化体系建设，逐步实现成品住房装修的工业化、装修部品的通用化。
（十一）构建成品住房科技应用平台。推广使用新技术、新设备、新工艺、新材料，积极落实成品住房“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和环保）要求，不断提高成品住房的科技含量。
（十二）推广菜单式的装修模式。在保证装修质量的前提下，积极倡导成品住房装修风格多样化，实行选择性强、适应性强的菜单式装修，努力满足购房者不同层次的装修需求。
（十三）促进成品住房服务业发展。围绕提高成品住房质量，全面提升城市规划、工程设计、项目策划咨询、房屋装修、工程造价咨询、工程监理、环境检测、会展服务等企业的服务水平。构建成品住房信息服务平台，不断完善成品住房开发建设技术支撑和监管体系。
