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4．对违规建设且未处罚的，由规划、城管执法部门责令其限时接受处理后，房产部门按第二、三款办理登记。对拒不接受处罚的，其在市内投资的其它项目一律停办审批手续；在停止审批其涉及的项目手续的基础上，对企业的证照、资质等在年审中不予受理、审核，直至注销其开发资质；同时对企业法人列入行业“黑名单”中，在媒体公开进行曝光。
（二）对经济适用住房遗留问题的处理办法
1．凡取得《建设工程规划许可证》副本，竣工验收备案且入住满一年，在《建设工程规划许可证》副本批准层数范围内的，不再办理《建设工程规划许可证》副本换正本手续，由房产部门依据《建设工程规划许可证》副本直接办理产权登记。
2．对违反规划审批，超层、加单元的房屋，竣工验收备案入住满一年的（虽然违反建设工程规划，但符合城市规划或不严重影响城市规划），按建设工程造价的5%进行罚款，补交城市基础设施配套费、人防结建费等费用。房产部门依据市规划部门的处理意见办理产权登记，不再办理规划手续。
3．对户型面积超标准建设，已竣工验收备案且入住满一年的，超标部分按购房当年省政府发布的普通商品房市场价购买，差额部分上缴市财政，持缴税凭证，经市房改办审核同意后，房产部门予以办理产权登记。
（三）对单位自建房遗留问题的处理办法
1．凡取得《建设工程规划许可证》副本，竣工验收备案入住满一年，在《建设工程规划许可证》副本批准层数范围内的，不再办理《建设工程规划许可证》副本换正本手续，由房产部门依据《建设工程规划许可证》副本直接办理产权登记。
2．对违反规划审批，超层、加单元的房屋，竣工验收备案入住满一年的（虽然违反建设工程规划，但符合城市规划或不严重影响城市规划），按建设工程造价的5%进行罚款，补交城市基础设施配套费、人防结建费等费用。房产部门依据市规划部门的处理意见办理产权登记，不再办理规划手续。
3．凡单位在划拨土地上自建的存量房屋，已取得房屋所有权证上市转让的，由房屋产权登记机构代收成交价1％（买受人缴纳）的土地出让金后，予以办理房屋所有权转移登记。
（四）对房改房遗留问题的处理办法
1．对于单位将未办理初始登记的房屋，按房改政策出售给职工，房改审批手续齐全的，在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后，房产部门予以办理产权登记。
2．对于单位按房改政策出售给职工的住房，产权单位将售房款挪作他用，但其它手续齐全的，由产权单位对已售房屋的维修责任、维修资金补交期限等内容向指挥部出具承诺，经市房改办签注意见后，房产部门予以办理产权登记。
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