辽宁省人民政府办公厅关于2009年前三季度全省房地产业发展情况的通报
（辽政办〔2009〕78号）
各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：
今年前三季度，在省委、省政府的高度重视下，我省房地产业继续保持了健康平稳发展的态势，房地产开发投资持续增长，商品房销售比较旺盛。经省政府同意，现将有关情况通报如下：
一、全省房地产发展基本情况
（一）房地产开发规模持续增长。1-9月份全省房地产开发投资1926.6亿元，同比增长35.5%，高于全国平均水平17.8个百分点，在东部地区排名第4位。房屋施工面积16303.73万平方米，同比增长29.9%，高于全国平均水平14.5个百分点，其中新开工面积6324.44万平方米，同比增长26.4%，高于全国平均水平26.8个百分点。
（二）商品房销售继续平稳上升。1-9月份全省商品房销售面积3272.7万平方米，同比增长43.4%。增幅比2008年同期提升了44.6个百分点，在东部地区排名第7位。商品房销售额实现1300.3亿元，同比增长54.2%。增幅比2008年同期提升了47.1个百分点，在东部地区排名第7位。
（三）商品房销售价格稳中有升。1-9月份全省商品房平均销售价格为每平方米3973.3元，同比增长7.5%。在开发投资和销售面积持续高位增长的情况下，我省商品房销售价格始终保持稳中有升的态势，总体上没有出现大幅波动的迹象。
（四）工业厂房建设任务基本完成。1-9月份全省开工建设工业厂房2837.38万平方米。沈阳、大连、抚顺、本溪、丹东、锦州、营口、阜新、辽阳、铁岭、朝阳、盘锦市已完成全年工业厂房建设任务。
（五）县城房地产全面发展。1-9月份我省县城房地产开发投资完成211.5亿元，同比增长67.1%；县城房地产开工面积达到2765.2万平方米。县城房地产发展形势良好。
（六）房地产业在全省国民经济中的作用日益突显。1-9月份，全省房地产开发投资占全社会固定资产投资比重的20.4%。房地产业（含建筑业）增加值929亿元，占全省GDP比重的9.8%；实现税收278.2亿元，占全省地税收入的35.1%。
二、各市房地产发展主要指标完成情况
（一）按房地产开发投资增幅排序：营口市（83亿元、增幅96.7%）、铁岭市（89.7亿元、增幅95.7%）、抚顺市（40.9亿元、增幅90.2%）、鞍山市（140.9亿元、增幅89.2%）、锦州市（45.7亿元、增幅86%）、丹东市（64亿元、增幅61.4%）、盘锦市（51.6亿元、增幅61.2%）、阜新市（12.5亿元、增幅51.9%）、本溪市（30.1亿元、增幅47.6%）、辽阳市（33.5亿元、增幅43.8%）、朝阳市（36.9亿元、增幅36.3%）、葫芦岛市（31.4亿元、增幅33.7%）、沈阳市（916.3亿元、增幅25.1%）、大连市（350.2亿元、增幅14.3%）。
