（三）逐步提高生产性服务业项目用地比例，优先安排生产性服务业重大项目所需新增建设用地指标。对市重点生产性服务业聚集区的项目及列入市发改委发布的《杭州市产业发展导向目录》鼓励类的服务业重大项目，在用地指标上优先予以考虑。
　　（四）实施主辅分离后的生产性服务企业税负高于原税负的，高出部分由所在地财政予以扶持补助。
　　（五）对实施主辅分离后设立的生产性服务企业，其自用的生产经营房产应缴纳的房产税，以及占地面积较大的服务企业应缴纳的城镇土地使用税等，如缴纳有困难的，报经税务机关批准，给予3年（设立初期）减征。
　　（六）对实施主辅分离后设立的实行查账征收的生产性服务企业，其研制新产品、新技术、新工艺所发生的研究开发费用，在按规定实行企业所得税税前100%扣除的基础上，可再按当年实际发生额的50%加计扣除。形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。
　　（七）对实施主辅分离后设立的试点物流企业，将承揽的运输、仓储等业务分包给其他企业并由其统一收取价款的，可按规定以该企业取得的全部收入减去付给其他企业有关运费、仓储费后的余额为营业额计算征收营业税。试点物流企业开展物流业务按其收入性质分别核算。
　　（八）对实施主辅分离后从事货运、拆迁、知识产权、广告、会展等业务的服务性中介机构取得的代理业务收入，实行差额征收营业税。
　　（九）对实施主辅分离后从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水费、电费、燃气费以及代承租者支付的水费、电费、燃气费、房屋租金后作为营业额计征营业税。对物业管理单位代收的住房专项维修基金不计征营业税。
　　（十）实施主辅分离后设立的生产性服务企业，其从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，报主管税务机关备案后，免征营业税。对居民企业符合条件的年技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；对超过500万元的部分，减半征收企业所得税。
　　（十一）实施主辅分离后设立的生产性服务企业，符合国家税务总局有关规定的，实行核定征收企业所得税。对主辅分离后设立的生产性服务企业上缴的营业税，给予50%的财政资助。
　　（十二）实施主辅分离后设立的生产性服务企业符合小型微利企业条件的，可减按20％缴纳企业所得税。
　　（十三）实施主辅分离后设立的生产性服务企业，其固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，经有关部门批准，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的核算方法。
　　（十四）对实施主辅分离后设立的现代物流企业给予财政扶持。鼓励和支持物流企业积极使用国家物流信息技术标准和开放式、可扩展、标准化程度高的物流管理信息系统应用软件，对物流企业的信息化建设项目给予资助。

第 [1] [2] [3] [4] 页 共[5]页