(一)新建项目建设关键时间节点。当年新建廉租住房项目按照以下时间节点组织实施。
　　1、前期工作。上年6月底前完成包括初步设计及批复、土地行政划拨、建设工程规划、建设用地规划和施工许可证等前期手续。当年3月底前开工建设并形成实物工程量。
　　2、主体建设。当年6月底前，完成基础工程；当年12月底前，完成主体工程；次年3月底前，水、电、气、道路、绿化及配套设施完工并组织验收。
　　对相关部门未按规定时间节点完成工作任务的，要根据具体情况实行问责制，并在年终考核评比中扣分。
　　(二)完善基本建设程序，建立申报审批绿色通道(责任部门：省发改委、省建设厅、省国土资源厅、省监察厅)。
　　新建廉租住房基本建设程序为：编制新建廉租住房年度投资计划、初步设计方案(实施方案)审批、用地规划许可、建设工程规划许可、勘察设计招投标、勘察设计文件审批、施工图设计文件审查备案、建设工程招投标、施工合同备案、质量安全监督登记、施工许可、竣工验收备案。
　　不断提高规划设计水平。强化保障性安居工程建设规划与城市规划、土地利用规划、住房建设规划的衔接协调。廉租住房建设项目选址尽可能利用现有市政设施、交通设施和公共服务设施，尽可能安排在城市近期建设区域、产业集中区域和公共交通便利区域，方便保障对象工作、生活、就医和就学。严格执行相关规划和设计要求，控制投资和建设标准。新建廉租住房以多层为主，单套建筑面积严格控制在50平方米以内，并确保实现基本使用功能。
　　严格初步设计审查。初步设计(实施方案)应由相应资质的设计单位编制，经当地廉租住房行政管理部门和发展改革部门审查后，报上级发展改革部门审批。在上报初步设计(实施方案)时，应提供土地、规划、配套资金承诺、环评等证明文件以及国家要求的其他材料，并对申报材料真实性负责。
　　建立申报审批绿色通道，优化项目建设环境，缩短审批时限，提高办事效率。住房保障管理部门具体负责组织协调项目报建工作，及时完成项目申请。省建设厅、省发改委、省国土资源厅等部门负责指导、协调市州、县市区报建工作。
　　加强施工组织管理。精心编制项目进度计划，优选施工企业和监理企业。建设工程质量监督管理部门要加强服务，指导项目实施单位建立健全质量保证体系，确保施工质量和安全，确保建设项目按期完成。
　　(三)后续管理(责任单位：省建设厅)。
　　廉租住房建成经有关部门验收合格并办理竣工验收备案后，建设单位向住房保障部门办理移交手续，作为国有资产的产权(国有土地使用权证和房屋产权证)直接办理到住房保障主管部门名下，由住房保障部门代理登记、配租和管理。实物廉租住房可由政府投资和低收入家庭出资共建，可探索实行共有产权，并在房屋所有权证上进行注明。实物配租的住房租金实行政府定价。廉租住房租金收入专项用于廉租住房的维护和管理。

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