第十九条 鉴定房屋应当逐幢进行，必要时可以对整幢房屋的局部进行鉴定。
鉴定报告应当分幢填写，统一编号；难以分幢的成片房屋可以适当分块，其鉴定报告应当以块为单位填写或详文下达。鉴定报告应当加盖房屋安全鉴定专用章。
鉴定报告自发出之日起生效。鉴定为非危险房屋的，应当评定其安全等级，并在鉴定报告上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过1年。
第二十条 鉴定机构应当在接受房屋安全鉴定委托之日起3个工作日内预约现场勘查时间，并在现场勘查后10个工作日内出具鉴定报告；有明显险情的房屋，应当立即组织鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大的，应当在现场勘查后20个工作日内出具鉴定报告；对处于观察期的房屋鉴定，应当根据实际情况出具阶段性鉴定文件。
第三章 危险房屋治理
第二十一条 对被鉴定为危险的房屋，按下列规定处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，经鉴定可以解除危险的房屋；
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；
（四）整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，须立即拆除的房屋。
第二十二条 经鉴定为危险房屋的，除出具鉴定报告外，鉴定机构应当及时发出危险房屋通知书，并报房地产行政部门备案，相关信息应当予以公示。
第二十三条 房屋所有权人、使用人、责任人对被鉴定为危险的房屋必须及时解危，危险房屋修缮后经鉴定机构查验合格予以解危的，房屋所有权人或使用人应当在30日内持鉴定机构的解危证明，到房地产行政部门备案。
第二十四条 被鉴定为危险的房屋进行交易活动（出租、买卖、抵押、转让、投保等）的，房屋所有权人、使用人应当向交易对方明示房屋安全状况。
第二十五条 异产毗连危险房屋的各所有权人应当按照建设部《
城市异产毗连房屋管理规定》的规定进行治理。
