深圳市国土资源和房产管理局关于重新发布《深圳市人民政府住房制度改革办公室关于给罗湖等5个行政区房改审批权的通知》等9件规范性文件的决定
（深国房规〔2009〕1号）
各有关单位：
根据深圳市人民政府办公厅《关于清理部分市政府部门规范性文件的通知》（深府办〔2007〕70号）的要求，我局对2001年12月31日前制定发布的规范性文件进行了清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的修改。现决定将《
深圳市人民政府住房制度改革办公室关于给罗湖等5个行政区房改审批权的通知》等9件规范性文件重新发布。本次重新发布的规范性文件自重新发布之日起有效期5年，到期自动失效。我局2001年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。
深圳市国土资源和房产管理局
二〇〇九年四月二十九日
深圳市人民政府住房制度改革办公室
关于进一步完善房改住房定价政策有关问题的通知
（1997年7月14日 深房改〔1997〕12号）
各区人民政府、市直属各单位、驻深单位：
为了进一步规范和完善房改住房定价政策，根据国家安居工程政策和深圳房改方案的有关精神，现将有关问题通知如下，请遵照执行。
一、（此条废止）注1
二、各单位计算社会微利价时，首先以《住房本体造价影响因素表》为依据，根据该套住房的实际装饰标准，计算出该套住房的实际本体单位建造成本，然后与市住宅局每半年公布的标准本体单位建造成本相减，得出的差额（正数或负数）再与市住宅局公布的标准装饰住房的社会微利价相加，最后得出的数即为该套住房的社会微利房价。
三、小型复式房的微利价暂不与住房装饰标准挂钩，仍然以市住宅局统一公布的社会微利价为标准。
四、高层住房的朝向影响因素，仍执行深房改〔1996〕05号文的规定。其中，点式高层住房的朝向影响因素表，以电梯井为坐标中心，位于正东方向的住房，房价加3%；位于正西方向的住房，房价减3%；位于正北方向的住房，房价减5%；位于正南方向的住房，房价加5%。
