（三）参与市财政性资金投资建设的单项投资1000万元（含1000万元）以上的市政、园林项目的建设管理；
（四）代建市政府批准实行代建的其他建设项目。
上述市政府投资非经营性项目，有下列情况之一的，经市政府批准，可不实行代建：
（一）救灾抢险急用的；
（二）涉及国家安全和国家秘密的；
（三）经市政府批准不实行代建的。
第五条 代建项目原则上在项目立项完成以后实施代建，经市政府批准，可实施全过程代建（征地拆迁工作除外）。
第六条 市政府成立市代建项目管理局，具体负责本办法所列市政府投资非经营性项目的代建管理工作。
第二章 代建单位的基本条件
第七条 属于本办法第三条第一项代建模式的项目，代建单位应具备如下条件：
（一）具备法人资格及独立履约能力；
（二）具有甲级工程设计资质、或甲级监理资质、或专业施工总承包一级以上资质、或综合甲级工程咨询资质；
（三）在本市有固定的办公场所、设备，具备相应的建设管理组织机构和项目管理能力；
（四）具有与工程建设要求相适应的管理、技术、造价和财务等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理的经验；
（五）在同类工程服务过程中有良好的履约信誉和行业声誉。
第八条 属于本办法第三条第二项代建模式的项目，代建单位应具备如下条件：
（一）具备法人资格及独立履约能力；
（二）具有筹措代建项目建设资金的能力；
（三）具有与项目代建相适应的资产，注册资本不低于拟代建项目估算总投资的20％，自有建设资金与省级以上金融机构出具的中长期贷款承诺金额之和，不低于拟代建项目估算总投资的80％；
（四）具备相应的建设管理组织机构和项目管理能力；
（五）具有与工程建设要求相适应的管理、技术、造价和财务等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理的经验；
（六）具有良好的履约信誉和行业声誉。
第九条 有下列情形之一的，不得参与项目代建投标：
（一）已被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务的；
（二）企业出现严重的信用和信誉危机的；
