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柜台租赁合同(参考文本)

柜台租赁合同
 (参考文本)


  出租人(以下称甲方):_______________________
  承租人(以下称乙方):_______________________
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将____节柜台总面积____平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于________________。

  第二条 租赁期共____年零____个月,甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用,至____年____月____日收回。

  第三条 租金每月为____元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为________。

  第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:
   1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
   2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
   3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
   4.给甲方造成严重不良影响的;
   5.拖欠租金累计达____个月的。

  第五条 甲方权利和义务
  1.甲方权利:
  ①组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
  ②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
  ③有权要求乙方更换违纪人员。
  2.甲方义务:
  ①严格执行《××市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
  ②不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;
  ③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
  ④对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。

  第六条 乙方的权利和义务。


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