国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定
（1980年7月26日 国发＜1980＞201号）
根据《
中华人民共和国中外合资经营企业法》和中共中央中发（1980）14号文件批转外国投资管理委员会党组《关于中外合营企业几个问题的请示报告》的精神，对中外合资企业建设用地问题作如下规定。
（一）中外合营企业用地，不论新征用土地，还是利用原有企业的场地，都应计收场地使用费。
场地使用费的计算，应该包括征用土地的偿补费用，原有建筑物的拆迁费用，人员安置费用以及为中外合营企业直接配套的厂外道路、管线等公共设施应分摊的投资等因素。
中外合营企业特殊需要的厂外工程的投资，不包括在场地使用费内，由双方根据具体情况协商，由合营企业负担部分或全部投资，具体内容和投资数应在合同中订明。
（二）中外合营企业场地使用费总的水平、每年每平方米最低不少于5元，最高不超过300元。其中大中城市的市区和近郊区最低不少于10元。以后随着经济的发展，可以逐步调增。
资金利润率过低，而产品又确属急需的中外合营企业，还可以经过批准，适当降低场地使用费。
（三）场地使用费的具体标准，应根据不同条件分等合理确定。原则上沿海地区应高工业区设厂应高于新开辟的工业区，利用原有企业进行改造应高于新建工厂等。
场地使用费具体标准，先由各省、市、自治区根据上述原则，结合本地区的具体情况研究制订，报国家建委、外国投资管理委员会审查。北京、上海、天津、广东、福建、浙江、江苏、山东、辽宁、四川10个省、市，请在本标准规定后2个月内报送。经过一段时期的实践，在总结经验的基础上，再制订全国的场地使用费标准。
（四）场地使用费，可以作为中国合营者投资的股本，也可以由中外合营企业按年向当地政府交纳。由合营双方根据实际情况协商确定。
场地使用费作为中外合营企业中国合营者投资的，凡合同规定经营期限的，按合同规定的合营期限一次预收计算；凡合同未规定经营期限的，15年一次预收计算。
