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国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知

  3.主导耕作制度还可以通过查阅《农用地分等规程》附表得到。
  (二)主要农作物年产量的确定
  主要农作物年产量为其前三年产量的平均值,农作物年产量数据通过抽样调查采集。
  注意事项:
  1.在具体调查时要考虑抽样点分布的均匀性和代表性,同时还要对农用地的附加收入(如养殖、间作和多种经营等)、种植成本以及灾害情况等进行调查,便于数据分析处理。
  2.农作物年产量数据要按照三个年份、复种类型和农作物类型分别进行统计和分析。
  六、主要农作物价格和年产值的确定
  (一)主要农作物价格的确定
  主要农作物价格在调查市场价格和国家收购价格的基础上,选择两者中较高价格确定。
  注意事项:
  1.市场价格在调查主要农作物年产量同时,采用抽样的方式调查;国家收购价格通过查阅相关统计资料得到。
  2.主要农作物价格数据要按照价格类型、复种类型和农作物类型分别进行统计和分析。
  (二)主要农作物年产值的确定
  主要农作物年产值为主要农作物平均年产量与平均价格的乘积。在具有一种以上农作物组合和复种方式的情况下,采用加权平均方法计算。
  七、市(县)统一年产值标准的确定
  市(县)统一年产值在主要农作物年产值的基础上,根据土地附加收益情况(其他种植、养殖等多种经营)适当向上调整后确定。
  八、分区域统一年产值标准的确定
  分区域统一年产值标准在市(县)统一年产值标准的基础上通过区域条件修正测算确定。
  各地可以根据当地实际情况,在乡镇行政界限的基础上,综合考虑区域间的地形、地貌、主要农作物类别以及多种经营水平等因素划分区域,并确定区域条件修正系数。
  九、听证和验收
  根据《国土资源听证规定》,统一年产值标准必须依法组织听证,并根据听证情况进行修改,报省级国土资源部门评审验收,综合平衡。
  十、成果要求
  提交结果报告和技术报告。
  (一)结果报告的主要内容:


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