第二十八条 充分利用信贷电子化管理手段和计算机软件存储借款人资料、计算还本付息、查询、汇总、批量记账和编制批量扣收文件，提高工作效率。
第二十九条 贷后管理。
（一）贷款行信贷人员要及时跟踪掌握借款人职业、收入、抵押物等情况变化，定期对借款人执行借款合同和还贷能力进行检查，发现问题，及时采取措施加以防范。
（二）实行贷款本息回收登记制度，及时掌握借款人贷款本金及利息收回情况，监测贷款质量。
第三十条 建立个人信用登记制度及贷款档案管理制度。
（一）贷款行信贷部门将个人住房贷款申请资料、调查报告、合同文本、收贷收息凭证以及相关附件档案资料实行编号登记，建立个人信用登记制度和贷款档案管理制度。
（二）实行质物、房屋产权证等重要权属凭证台账登记、保管，确保抵押、质押权证的完整性。
（三）实行定期分析报告和重大事项报告制度，及时采取措施，防范贷款风险。
第七章 罚则
第三十一条 逾期贷款处理
借款人在约定还款日营业终了没有按照合同约定的还款计划还款，以及借款人没按双方签署的各种协议规定还本付息，贷款行将应还款额转入相应的逾期科目，利息转入逾期利息科目，并计算逾期利息，计算公式为：
逾期利息＝当月应还本息×逾期利率×逾期天数
公式中逾期天数从约定还款日次日算起，逾期利率按人民银行有关规定执行。借款人归还贷款后，停止加罚息，由逾期贷款科目转入正常贷款科目。
第三十二条 在下列情况下，贷款行有权终止借款合同。
（一）借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人；
（二）借款人的法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同；
（三）借款合同期内，借款人不按合同规定的还款计划归还贷款本息。
第三十三条 借款人有下列情形之一的，贷款行将有权依法处分抵押物、质物或要求保证人承担连带保证责任。
（一）借款人连续三个月不能按期归还贷款本息的；
（二）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
（三）未经贷款行同意，借款人将设定抵押权、质押权的财产或权益转让或重复抵押；
（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
（五）借款人拒绝或阻挠贷款行对贷款使用情况进行监督检查的；
（六）保证人违反保证担保合同或丧失承担连带担保责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物价值明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求重新落实新保证人、新抵押物和新质物的；
（七）借款人有损贷款行权益的其他行为。
