（五）具有良好的业绩和信誉，无不良信用记录；
（六）生源充足，具有偿还贷款本息的能力；
（七）贷款行规定的其他条件。
二、承建高等院校学生公寓的企业
（一）经工商行政管理机关核准登记，具有企业法人资格，取得企业法人营业执照及企业法人代码证书；
（二）经工商行政管理机关办理年检手续，并持有中国人民银行核发并经过年审的《贷款卡》或《贷款证》；
（三）有健全的管理机构和财务管理制度；
（四）在建设银行开立基本结算账户或一般存款账户；
（五）具有良好的经营业绩和信誉，具有偿还贷款本息的能力；
（六）具有承担学生公寓开发建设的资格；
（七）与业主正式签订了公寓建设工程合同及公寓收益分配协议；
（八）贷款行规定的其他条件。
第七条 申请贷款的学生公寓建设项目应具备以下条件：
一、建设项目已经有权部门批准，建设手续完备、合法，并通过了可行性研究论证；
二、银行贷款前，借款人投入贷款项目的自有资金不少于总投资的３０％；
三、制定了公寓出租方案，公寓出租方案及收益分配协议已征得其有关管理部门同意；
四、贷款行规定应具备的其他条件。
第八条 学生公寓建设贷款必须专项用于高等院校收费学生公寓的开发建设。
第三章 贷款额度、期限和利率
第九条 贷款额度最高不得超过项目建设总投资的７０％。
第十条 贷款期限最长为１０年。
第十一条 贷款利率按照中国人民银行规定的相应期限档次贷款利率执行。
第四章 贷款方式
第十二条 学生公寓建设贷款方式分为担保贷款和信用贷款。
第十三条 采用担保方式发放的学生公寓建设贷款，须由符合《
担保法》规定的保证人提供连带责任保证或以贷款行认可的财产进行抵押、质押及采取贷款行认可的其他担保方式。
