财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知
（财企〔２０００〕８７８号）
国务院各部委、直属机构、中央企业集团公司、新疆建设兵团，各自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：
据反映，
财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》（财企〔２０００〕２９５号，以下简称《通知》下发后，对进一步推进企业住房制度的改革，实现住房分配货币化起到了积极作用，但在实际执行中有些问题需要进一步予以明确。现就有关问题补充通知如下：
一、关于集资建房和合作建房的住房产权问题
对符合《
国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号）的规定，在政策规定的期限内，企业以集资或合作方式修建的住房，其产权按国务院住房制度改革领导小组、建设部、
国家税务局印发的《城镇住宅合作社管理暂行办法》（建房〔１９９２〕６７号）的有关规定及经济适用房的有关政策办理。企业应当按人（户）分设备查簿进行辅助登记，长期保存。
实行住房分配货币化后，除“三线”搬迁、灾后重建、接收移民等国家规定的特殊情形以外，企业不得再为修建、购置职工住房提供资金，或者为职工集资或合作方式修建住房另外征用土地。
二、关于住房未达标老职工等住房补贴的处理问题
企业按规定给１９９８年１２月３１日以前参加工作的住房未达标老职工补差的一次性住房补贴，比照《通知》第五条规定处理。
在《通知》施行以后，老职工因职级晋升而产生的级差补贴，计入成本（费用）。
三、关于企业出售公有住房的审批问题
企业应当按照当地县级以上人民政府的部署出售公有住房，并按照《通知》规定进行财务处理。在出售公有住房中，不再按照原国家国有资产管理局、建设部、
财政部联合下发的《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》（国资事发〔１９９５〕７７号）报批。
