３．２．２．５　细木装修：稍有松动、残缺，油漆基本完好。
　　３．２．３　设备部分：
　　３．２．３．１　水卫：上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。
　　３．２．３．２　电照：电气设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。
　　３．２．３．３　暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。
　　３．２．３．４　特种设备：现状基本良好，能正常使用。
　　３．３　一般损坏标准
　　３．３．１　结构部分
　　３．３．１．１　地基基础，局部承载能力不足，有超过允许范围的不均匀沉降，对上部结构稍有影响。
　　３．３．１．２　承重构件：有较多损坏，强度已有所减弱。
　　ａ．钢筋混凝土构件有局部变形、裂缝，混凝土剥落露筋锈蚀、变形、裂缝值稍超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全部面积的１０％以内，露筋锈蚀；
　　ｂ．钢屋架有轻微倾斜或变形，少部支撑部件损坏，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有剥落，露筋、钢杆有锈蚀；木屋架有局部腐朽、蛀蚀，个别节点连接松动，木质有裂缝、变形、倾斜等损坏，铁件锈蚀；
　　ｃ．承重墙体（柱）、砌块有部分裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝酥松等损坏；
　　ｄ．木构件局部有倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝，少数节点松动，脱榫，铁件锈蚀；
　　ｅ．竹构件个别节点松动，竹材有部分开裂、蛀蚀、腐朽、局部构件变形。
　　３．３．１．３　非承重墙：有较多损坏，强度减弱。
　　ａ．预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏；
　　ｂ．砖墙有裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝有酥松，勒脚有部分侵蚀剥落：
　　ｃ．石墙部分开裂、弓凸、风化、砂浆酥松，个别石块脱落；
　　ｄ．木、竹、芦帘墙体部分严重破损，土墙稍有倾斜，硝碱。
　　３．３．１．４　屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏、钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂。
　　ａ．平屋面保温层、隔热层较多损坏，卷材防水层部分有空鼓、翘边和封口脱开，刚性防水层部分有裂缝、起壳，块体防水层部分有松动、风化、腐蚀；
　　ｂ．平瓦屋面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线严重裂缝、起壳，脊瓦局部松动、破损；
　　ｃ．青瓦屋面部分瓦片风化、破碎、翘角、瓦垄不顺直，节筒俯瓦破碎残缺，灰梗部分脱落，屋脊抹灰有脱落，瓦片松动；

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