（一）全部房屋按二十年计算折旧（或租金）和设备折旧及计算期应摊的全部修缮费用；
（二）各项业务费用，服务人员的工资福利，以及后勤和企业管理人员的工资及各项费用；
（三）退休人员的开支；
（四）按规定应摊缴的管理费及其他费用；
（五）公用设施如电话（长途电话除外）、洗澡间等的费用开支。
冬季取暖以及临时租用的设备、用具等另行收费的，可不计算在收费标准之内。
第七条 可供出租的客房的费用支出，其计算公式如下：
可供出租房间每天每平方米费用支出＝旅店年费用总额／客房总面积（平方米）×３６５天
客房总面积系指可供出租房间的总使用面积，包括室内卫生间和壁柜等附属设备的使用面积。
第八条 客房的理论收费标准是可供出租房间费用总额加上税金和利润，其计算公式如下：
客房出租每日理论收费标准＝客房每日每平方米费用额×客房面积／１－工商税率－利润率
客房每床位收费标准：客房收费标准，除以房间床位数，即每一床位的收费标准。
由于旅店的房间（床位），不可能每天都能全部租出，有些房间（床位）闲置，固定费用如房租、工资等则须照常开支，因此在具体制订房间（床位）收费标准时，还须考虑房间（床位）的正常出租率。出租率的计算公式如下：
客房（床位）正常出租率＝历年平均出租房间（床位）总数／历年平均可供出租房间（床位）总数
按上述要求，客房床位出租基本收费标准的计算公式如下：
客房出租基本收费标准＝客房每日每平方米费用×客房面积／１－工商税率－利润率÷出租率
客房在设备、方向、光线、楼层等方面条件不同，客房的实际收费标准应有差别，各地可根据实际情况确定差价。
每个客房（或床位）的实际收费标准＝客房（或床位）基本收费标准＋（或－）条件差价。
第九条 房间（或床位）收费天数的计算，原则上应按旅客住一宿，收一天的房费。一般是从当天投宿到翌日十四时前离店者按一天收费，超过十四时，延至十八时离店的，加收半天房费，十八时以后离店，加收一天房费。如旅客已办理退房结算手续，而因事不能按时限离店，应灵活掌握，容许适当逗留，或安置到适当场所休息，尽量给予方便。其他特殊情况，如办妥住店手续后，当天要求退房，或临时到店休息的，如何收费等，由市、县服务公司、供销社决定收费标准。
第三章 旅店等级的划分
第十条 旅店由于房屋、设备条件及服务水平等不同，应划分不同等级，制定不同的收费标准。旅店划分等级的条件是：
